🌿 SÍTIO A APENAS 60KM DE CUIABÁ! 🌿

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto de uma casa moderna, este é o seu lugar.

Uma propriedade completa, pronta para morar, produzir ou curtir os finais de semana com a  família.

🏠 Destaques da Casa Sede (300m²):

• Acabamento Premium: Móveis planejados Todeschini na cozinha.
• Espaço e Conforto: 03 quartos (sendo 01 suíte).
• Lazer Garantido: Varanda ampla com área gourmet integrada, ideal para receber amigos.
• Segurança e Conectividade: Monitoramento por câmeras e internet instalada.

⚡ Infraestrutura e Diferenciais:

• Energia Potente: Equipado com transformador de 15.000 kVA, garantindo estabilidade e suporte para diversas atividades.
• Riqueza em Água: 04 represas, 02 córregos internos e poço artesiano.
• Pronta para o Manejo: 06 divisões de pasto (atualmente juquirado), curral simples e galinheiro.
• Produção: Pomar de frutas já produzindo, casa de caseiro e topografia plana/ondulada.

📍 Localização Estratégica:

• Apenas 60 km de Cuiabá
• Região de posse pacífica há muitos anos (Contrato de Compra e Venda).

💰 INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00

🔄 Facilidades na Negociação:

• Aceita imóvel em Cuiabá como parte do pagamento.
• Aberto a propostas para pagamento à vista.

📲 Para mais informações e agendar sua visita: 65 99944-7044

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.