🌟 Oportunidade Única no Jardim das Américas: Imponência, Sofisticação e Versatilidade Comercial/Residencial

Procura um imóvel imponente, com acabamento de alto padrão e em uma das localizações mais nobres, tradicionais e valorizadas de Cuiabá? Esta é a sua grande chance!

Localizada em ponto estratégico no Jardim das Américas, com acesso extremamente facilitado pela Av. Miguel Sutil, esta magnífica propriedade une a solidez de uma arquitetura marcante ao potencial comercial de um endereço corporativo de prestígio.

🏢 Perfeita para Empresas e Escritórios de Advocacia de Alto Padrão

Com uma fachada e volumetria imponentes, a arquitetura do imóvel transmite sobriedade, credibilidade e exclusividade — características essenciais para sediar empresas de grande porte, clínicas médicas/odontológicas sofisticadas ou escritórios de advocacia que exigem um ambiente receptivo à altura de seus clientes.

• Privacidade e Acesso Estratégico: O piso superior conta com acesso independente a partir da garagem, garantindo total discrição e privacidade para diretores, sócios ou clientes VIP, separando de forma inteligente a área de atendimento/recepção dos gabinetes privativos.
• Visibilidade e Localização Nobre: Posicione a sua marca em um endereço tradicional, seguro, com excelente fluxo e infraestrutura completa.

🪵 Acabamento Nobre: O Luxo do Mogno Puro e Detalhes Artesanais

O grande diferencial da propriedade é o seu primoroso projeto construtivo em mogno puro, conferindo durabilidade incomparável e um visual clássico inconfundível:

• Portas, Esquadrias e Detalhes Exclusivos: Toda a marcenaria do imóvel é esculpida em mogno nobre, trazendo uma atmosfera de requinte e imponência desde a entrada principal.
• Pisos e Corrimãos em Madeira: Ambientes aquecidos, elegantes e de altíssima qualidade que se estendem pelos espaços de circulação e escadarias com corrimãos imponentes.
• Exclusividade nos Detalhes: Banheiros revestidos com autênticos azulejos europeus, unindo design clássico e sofisticação atemporal.

📐 Ficha Técnica do Imóvel:

• Área Total: 990 m²
• Área Construída: 500 m²
• Área Externa: Amplo quintal com piscina, ideal para áreas de descompressão corporativa, eventos institucionais ou para o lazer privativo da família.

Seja para instalar o seu negócio em um endereço de prestígio com máxima segurança e imponência, ou para proporcionar o mais alto padrão de conforto à sua família, esta propriedade entrega tudo o que você procura.

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