🌟 OPORTUNIDADE: LOCAÇÃO | ANDAR ALTO COM VISTA PANORÂMICA

Para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Cuiabá! Apartamento novo, totalmente planejado, pronto para morar.

📍 Localização Privilegiada: Bairro Grande Terceiro (A apenas 500m da UNIC/UNIRONDON e a poucos minutos da UFMT e UNIVAG).

✨ Destaques do Imóvel:

• 📐 Planta Inteligente: 78,44 m² com piso em porcelanato.
• 🛏️ 3 Quartos (1 Suíte): Todos completos com armários planejados novos.
• 🛋️ Ambientes: Sala ampla para 2 ambientes com iluminação completa e climatização pronta.
• 🪵 Sacada Gourmet: Churrasqueira privativa e uma vista espetacular para a área verde e o rio (andar alto).
• 🍳 Cozinha Integrada: Rica em armários sob medida de excelente padrão.
• 🚿 Banheiros: 3 banheiros (incluindo 1 lavabo), todos com box, chuveiros e acessórios instalados.
• 🚗 Vagas: 2 vagas de garagem.
• 🏢 Diferencial: Elevadores privativos e elevador de serviço para grandes volumes.

🏖️ Lazer de Clube no Condomínio: Piscina adulto e infantil • Quadra Poliesportiva • Campo de Futebol • Quadra de Squash • Sauna e muito mais!

• 📉 Valor: Locação: R$ 4.000,00 + taxas (➕Condomínio: R$ 881,37 mensal ➕ IPTU 2026: R$ 195,22) MENSAL

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:

1. CONDIÇÃO FINANCEIRA DE ENTRADA

• Paga para morar: O primeiro aluguel é pago antecipadamente na assinatura do contrato.
• Garantia: Depósito caução no valor de 03 aluguéis.
• 💰 TOTAL PARA ENTRADA: 04 aluguéis (R$ 16.000,00).

2. ANÁLISE DE CRÉDITO

• Nome limpo (sem restrições ativas no SPC e Serasa).
• Apresentação de RG, CPF e comprovante de residência.

3. COMPROVAÇÃO DE RENDA

📲 Agende sua visita e surpreenda-se!